Kunnossapitopäällikkö Palkka (3.965€/kk – 4.729€/kk)
Keskimääräinen Kunnossapitopäällikön Palkka
*Lisät ja kokemuslisät voivat nostaa kokonaisansion korkeammaksi
Kunnossapitopäällikkö on keskeinen teknisen alan johtotehtävä, joka vastaa kunnan tai organisaation kiinteistöjen, infrastruktuurin ja teknisten järjestelmien toimivuudesta ja ylläpidosta. Tehtävä edellyttää vahvaa teknistä osaamista sekä erinomaisia johtamis- ja organisointitaitoja.
Työssä vaaditaan teknisen alan korkeakoulututkinto sekä vankka kokemus kunnossapidon johtamisesta. Kunnossapitopäällikkö toimii linkkinä ylemmän johdon ja kunnossapitohenkilöstön välillä, vastaten resurssien tehokkaasta käytöstä ja kunnossapitostrategian toteutumisesta.
Tehtävän merkitys korostuu erityisesti kiinteistökannan ikääntyessä ja teknisten järjestelmien monimutkaistuessa. Kunnossapitopäällikkö vastaa myös energiatehokkuuden kehittämisestä ja ympäristönäkökohtien huomioimisesta kunnossapitotoiminnassa.
Kunnossapitopäällikön Edut ja Lisät
Työaikaedut
- Liukuva työaika
- Varallaololisät
- Ylityökorvaukset
Koulutusedut
- Ammatillinen jatkokoulutus
- Johtamiskoulutus
- Tekninen erikoistuminen
Autoetu
- Työsuhdeauto
- Kilometrikorvaukset
- Pysäköintietu
Työväline-edut
- Työpuhelin
- Kannettava tietokone
- Etätyövälineet
Palkkakehitys 2024-2030
Minimipalkka 2030
Maksimipalkka 2030
Miksi 2% vuotuinen kasvu?
Kunnossapitopäällikön palkan 2% vuotuinen kasvu perustuu teknisen alan yleiseen palkkakehitykseen ja vastuualueiden laajenemiseen. Arvio huomioi sekä inflaation että kasvavat osaamisvaatimukset kiinteistöjen ja infrastruktuurin monimutkaistuessa.
Brutto vs. Nettopalkka
Kunnossapitopäällikön bruttopalkan ja nettopalkan välinen ero määräytyy progressiivisen verotuksen mukaisesti. Palkkatuloon sovelletaan valtion tuloveroa, kunnallisveroa, sairasvakuutusmaksua ja työeläkemaksua.
Bruttopalkka/kk | Vero-% | Vähennykset yhteensä | Nettopalkka/kk | Vuosinetto |
---|---|---|---|---|
3.965€ | 28.5% | 1.130€ | 2.835€ | 34.020€ |
4.200€ | 30.2% | 1.268€ | 2.932€ | 35.184€ |
4.500€ | 31.8% | 1.431€ | 3.069€ | 36.828€ |
4.729€ | 33.5% | 1.584€ | 3.145€ | 37.740€ |
Palkkalaskuri
Laske arvioitu nettopalkkasi syöttämällä bruttopalkkasi alla olevaan laskuriin.
Nettopalkka:
– €
Kunnossapitopäällikön Urakehitys
Kunnossapitotyönjohtaja
3.200€ – 3.800€/kkAloitustaso teknisen alan ammattilaiselle. Vastaa päivittäisestä kunnossapidosta ja työryhmien ohjauksesta. Vaatii teknisen alan koulutuksen ja muutaman vuoden työkokemuksen.
Kunnossapitopäällikkö
3.965€ – 4.729€/kkKokonaisvastuu kunnossapito-organisaatiosta. Vastaa budjetoinnista, henkilöstöhallinnosta ja kehitysprojekteista. Edellyttää korkeakoulututkintoa ja vahvaa johtamiskokemusta.
Tekninen Päällikkö
4.800€ – 5.500€/kkLaajempi vastuu teknisistä toiminnoista. Strateginen rooli organisaation kehittämisessä. Vastaa suuremmista projekteista ja teknisestä kehityksestä.
Tekninen Johtaja
5.500€ – 7.000€/kkYlin tekninen johtoasema. Vastaa organisaation teknisestä strategiasta ja kehityksestä. Osallistuu ylimmän johdon päätöksentekoon.
Erikoistumismahdollisuudet
Kiinteistöjohtaminen
- Kiinteistöportfolion hallinta
- Energiatehokkuuden kehittäminen
- Kiinteistöautomaatio
Projektinjohto
- Suurten peruskorjausten johtaminen
- Investointiprojektit
- Rakennuttaminen
Tekninen asiantuntija
- Teknisten järjestelmien kehitys
- Digitalisaatio ja IoT-ratkaisut
- Kunnossapidon optimointi
Turvallisuusjohtaminen
- Kiinteistöturvallisuus
- Työturvallisuus
- Riskienhallinta
Pätevyysvaatimukset uralla etenemiseen
Koulutus
- Tekninen korkeakoulututkinto (AMK/DI)
- Johtamiskoulutus
- Projektinhallintasertifikaatit
- Turvallisuusalan pätevyydet
Työkokemus
- 5-10 vuotta teknisellä alalla
- 3-5 vuotta esimiestehtävissä
- Projektinjohtokokemus
- Budjetointivastuu
Erityisosaaminen
- Digitaalisten järjestelmien hallinta
- Kiinteistöautomaatio-osaaminen
- Energia- ja ympäristötehokkuus
- Sopimusjuridiikan tuntemus
Tulevaisuuden näkymät
Kunnossapitopäällikön rooli kehittyy jatkuvasti teknologian ja vastuullisuusvaatimusten myötä. Tulevaisuuden painopistealueita ovat:
- Älykkäät kiinteistönhallintajärjestelmät ja IoT-ratkaisut
- Energiatehokkuuden optimointi ja hiilineutraaliustavoitteet
- Ennakoiva ja datapohjainen kunnossapito
- Kiertotalouden periaatteiden implementointi